Seguro Caução
Seguro Caução, também chamado de Seguro Garantia, ou Seguro Fiança Locatícia, é um produto que tem como objetivo assegurar o cumprimento integral de contratos privados, públicos ou de licitações nos prazos e custos previstos.
Vantagens do Produto
Emissão da apólice no mesmo dia
Menor custo do mercado, apólices a partir de R$170
Ampla aceitação por locadores, órgãos públicos e empresas privadas
Cotação de Seguro Caução
Modalidades de Seguro Caução
Garantia Judicial
A carta fiança judicial aplica-se, exclusivamente, à pessoas jurídicas.
Tem como objetivo garantir / caucionar em juízo para substituição de penhora ou depósito, garantindo o fiel cumprimento de uma obrigação pecuniária hipoteticamente ou efetivamente devida pelo demandado, e consequentemente viabilizando o prosseguimento da demanda.
Garantia para Licitações
Seguro garantia do licitante, também conhecido como seguro garantia da proposta, indeniza o não cumprimento de um contrato em concessões e licitações públicas. Cobre o risco contra a recusa do vencedor de uma concorrência pública de assinar o contrato principal de execução, protegendo o licitante dos custos decorrentes da anulação da concorrência ou chamada do segundo colocado.
Garantia Imobiliária
O Seguro Imobiliário garante a conclusão da obra ou a devolução dos recursos, isto é, assegura a entrega da unidade adquirida ou a devolução das prestações pagas pelo adquirente, quando verificada a impossibilidade do término da obra.
Garantia Contratual
O Seguro Garantia Contratual é voltado para dar segurança a empresas e órgãos públicos quanto ao cumprimento de contratos, ao indenizar pelo descumprimento de acordos (obrigações contratuais) em diversas modalidades.
Por que a Genebra Seguros?
A Genebra Seguros é uma corretora de seguros voltada para o mercado Corporativo, somos especializados em seguro garantia e entendemos profundamente dessa modalidade de seguros.
Diferenciais
Seguradoras
A Genebra Seguros atua no seguro garantia com as mais renomadas seguradoras. Atendemos tanto a pequenas quanto a grandes demandas.
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Sobre o Seguro
Criado a partir da lei 11.382/06, a Apólice de Seguro Garantia é baseada no contrato firmado, sendo as partes do contrato de garantia o Tomador (contratado), Segurado (contratante) e a Seguradora onde esta garante indenização financeira ao segurado caso o tomador descumpra suas obrigações.
O tomador, por sua vez, paga o prêmio da apólice e fornece contragarantias à seguradora, que tem direito de executá-las para ser ressarcida de eventuais perdas financeiras causadas pelo descumprimento do contrato.
O seguro atende às exigências legais que obrigam as empresas a depositar caução como forma de garantia na assinatura de um contrato. Os custos da apólice variam de acordo com cada empresa, risco e análise de crédito, em média, as taxas ficam entre 1,5% a 5%.
Perguntas Frequentes
Apesar de ambos os produtos terem como objetivo garantir o pagamento do aluguel de imóveis, eles possuem diferenças importantes.
No seguro fiança locatícia o inquilino (quem paga o aluguel) contrata o seguro, que vai garantir o pagamento do aluguel, bem como de outros encargos durante a vigência do contrato de aluguel e a indenização de eventuais danos ao imóvel. Geralmente esse seguro custa uma fração do valor dos aluguéis, por exemplo, para um aluguel de R$1.000 por mês, é comum o seguro custar R$1.500 pelo período de 12 meses.
Já o título de capitalização, envolve a compra de um título, cujo valor será disponibilizado ao proprietário do imóvel em caso de inadimplência do contrato de aluguel. Para contratar o título de capitalização, o inquilino deverá desembolsar o valor total do título logo na contratação. Dessa forma, para um aluguel de 12 meses, cujo valor do aluguel é de R$1.000 por mês, o custo do título será de aproximadamente R$12.000.
Via de regra, para o inquilino que tem recursos disponíveis, vale mais a pena contratar o título de capitalização. Já para o proprietário, a garantia maior advém da contratação do seguro fiança locatícia, visto que frequentemente os custos envolvidos com outros danos, como danos ao imóvel e os custos com um processo de despejo frequentemente superam o valor depositado no título de capitalização.